日前，《新華日報》整版關注園區組織部2025年年度工作，省委組織部官網同步刊載《蘇州工業園區：為世界一流高科技園區積蓄紅色動能》全文。文中關注環金雞湖樓宇黨建共同體實施“樓宇海棠”共建服務項目，把政務、黨務、商務、社務、醫務等多項服務送上樓，黨建成為鏈接創新要素的紐帶。

2025年，金雞湖商務區黨工委深入貫徹落實新時代黨的建設總要求和新時代黨的組織路線，緊扣高質量發展首要任務，以提升樓宇黨建整體效能為目標，聚焦政治引領、組織覆蓋、服務提質、賦能發展，系統謀劃、精準施策，推動樓宇黨建工作實現新突破、展現新氣象，為商務區經濟社會持續健康發展注入了強勁的“紅色動力”。

高位謀劃 精準施策，繪制樓宇黨建“年度施工圖”

系統謀劃年度樓宇黨建工作的過程中，商務區黨工委堅持規劃先行，著力完善“1+3+X”樓宇黨建工作機制。

?強化頂層設計，明確年度工作主線。年初，商務區黨工委在全面總結既往工作經驗、深入樓宇企業走訪調研的基礎上，制定了《2025年度金雞湖商務區樓宇黨建工作要點》。要點明確了“強化政治引領、深化組織覆蓋、優化服務供給、促進融合發展”的總體思路，設定了清晰的時間表、路線圖。

?推行項目清單，實現服務精準滴灌。制定并發布了包含3個系列7個類別38項具體項目的“樓宇海棠”共建服務項目清單。該清單緊密結合樓宇企業及員工的實際需求，涵蓋了政策宣講、法律咨詢、財稅政策、健康管理、應急救助、環境保護、企業社會責任、文化沙龍等多個領域。“樓宇海棠四季紅”項目按季度開展樓宇黨建系列專題培訓，覆蓋樓宇黨支部書記和黨員近200人次，進一步增強培訓的吸引力和感染力；“樓宇薈生活”項目年度開展4場步入式定制服務進樓宇活動，匯聚60余家黨政機關、企事業單位力量，惠及周邊樓宇員工超千人；“天際線青年衛士”品牌第二期培訓班累計開展7場高層樓宇安全培訓，完成8個專題課程授課，覆蓋安全管理人才400余人次；綠色低碳產業鏈舉行鏈上交流活動21場，覆蓋重點企業超500家。新增省級綠色工廠4家、光伏項目超6MW，預計年供綠電720萬度；“樓宇服務企明星”先鋒服務做細做實，全覆蓋開展企業走訪和座談，2025年核算服務業營收預計同比增長6%。

通過項目化清單式的管理，實現黨建服務“精準滴灌”，確保了黨建引領樓宇高質量發展有載體、有抓手、能落地、見實效。繼蘇州中國太平金融大廈獲評蘇州市首個兩新友好樓宇之后，商務區國際大廈、環球188大廈接連獲此認定。在第九屆樓宇經濟峰會上，商務區獲評“2025十大活力中央商務區”；在2025中國樓宇經濟高質量發展大會上，商務區作為蘇州唯一一家獲獎單位，被授予“中國樓宇經濟高質量發展城區”榮譽稱號。

黨建帶團建，激發內生動力

打造“樓宇青年午校”品牌，商務區黨工委始終堅持“黨建帶團建、團建促黨建”的工作思路。

?創新載體機制，激活青年參與熱情。去年5月啟動“樓宇青年午校”項目，利用午間一小時左右的碎片化時間，為樓宇青年提供形式多樣、內容豐富的公益課程。項目覆蓋湖西、湖東、數谷三大區域，設立國際大廈、蘇州中國太平金融大廈、啟迪設計大廈、集成電路產業園4幢樓宇點位，各設7節培訓課程，近30場高質量培訓活動面向樓宇青年免費開放，吸引超600人次參與。

?挖掘內部資源，構建自我服務體系。項目充分挖掘和發揮樓宇內部資源，組建了一支由樓宇內黨員骨干、行業專家、優秀青年組成的“樓宇志愿講師團”。這些來自樓宇、服務樓宇的志愿講師圍繞“青年發展、就業與宜居的完美融合”等主題開展公益講座2場。

這種“內部挖潛、自我服務”的模式，不僅是樓宇黨建內生動力的生動體現，也增強了活動的吸引力和凝聚力，促進了樓宇內不同企業、不同組織間青年的交流互動，形成了良性循環。“青年午校”已成為凝聚樓宇青年、提升青年素質、激發樓宇活力的重要平臺。

固本強基 擴大有效覆蓋，健全“兩新”組織黨團體系

組織覆蓋是工作開展的前提，商務區黨工委堅持將擴大黨的組織和工作覆蓋作為樓宇黨建的基礎工程來抓。

?攻堅組織覆蓋，夯實黨建工作根基。針對商務區內“兩新”組織集聚、從業人員眾多的特點，商務區黨工委、兩新工委積極抽調部門負責人和各支部黨員，組建22人攻堅專班隊伍，采取單獨組建、聯合組建、區域共建等多種方式，不斷鞏固和擴大黨的執政根基。

?黨團同步推進，實現組織協同發展。同步推進團組織建設，堅持黨團建設同謀劃、同部署，積極探索依托工會、商會等先行建立團組織，或納入樓宇聯合團組織管理，為黨組織建立創造條件。

通過扎實細致的工作，2025年商務區“兩新”黨組織、新建或規范樓宇聯合黨組織數量持續增長。團組織的覆蓋網絡也更加嚴密，“兩新”團組織建設取得顯著成效，其中，新建或規范樓宇聯合團組織數量破百。組織體系的不斷完善，為有效開展黨的工作、傳遞黨的聲音、凝聚黨員群眾打下了堅實基礎。

強化培訓 提升履職能力，夯實基層組織“頭雁”隊伍

抓好樓宇黨建，關鍵在人，關鍵在于提升基層黨組織書記和黨員隊伍的素質能力。2025年，商務區黨工委將基層黨組織帶頭人及黨員培訓擺在突出位置。

?聚焦頭雁培育，提升書記履職能力。精心組織商務區基層黨組織書記輪訓班，圍繞黨的創新理論、黨務工作知識、群眾工作方法、樓宇經濟發展趨勢、優化營商環境政策等內容進行系統培訓，通過專題講座、經驗交流、現場教學等形式，著力提升黨組織書記的政治理論素養和履職能力，幫助他們成為懂黨建、會管理、善服務、能凝聚的“紅色領頭雁”。

?分層分類施教，強化黨員教育實效。依托集中培訓、園區工委黨校、黨建網絡學習平臺等資源，分層分類開展普通黨員教育培訓。培訓內容既注重黨的基本理論、基本路線、基本方略的學習，強化黨員意識和黨性修養，也結合樓宇黨員需求，開設園區區情區況和發展歷程等接地氣的課程，提升黨員綜合素質和在崗位建功、服務社會中的先鋒模范作用。

2025年開展的黨員輪訓班線下集中培訓4天，覆蓋150余名基層黨組織書記和近700名黨員，進一步筑牢思想和人才根基。

搭建平臺 展現先鋒形象，鍛造樓宇治理“海棠先鋒”

為充分展現樓宇黨組織和黨員的先進性，激發其服務發展、服務社會的熱情，商務區黨工委積極搭建展示和交流平臺。

?開展路演比拼，激發先鋒隊伍活力。舉辦“樓宇海棠”先鋒隊路演活動。各先鋒隊成員圍繞年度重點工作、特色服務項目、參與樓宇治理成效等進行展示比拼，分享經驗、切磋技藝，涌現出一批組織有力、活動經常、成效顯著的先鋒團隊和優秀服務案例，營造了比學趕超的濃厚氛圍。

?搭建表達平臺，放大榜樣引領效應。持續做優“金雞湖講堂·青年說”品牌活動。舉辦2場“我與商務區共成長”青年說活動，鼓勵樓宇青年黨員、團員骨干、優秀人才走上講臺，結合自身成長經歷、專業領域、創新實踐，分享學習心得、創業故事、行業見解。

路演及青年說活動不僅為青年提供了展示才華、交流思想的舞臺，也成為了解青年思想動態、發現培養青年人才的重要渠道，有效增強了黨組織在青年群體中的吸引力和影響力。

2025年的探索與實踐進一步夯實了金雞湖商務區樓宇黨建工作的根基，有效拓寬了黨建引領樓宇經濟高質量發展和高效能治理的路徑。2026年，金雞湖商務區黨工委將繼續堅持穩中求進、守正創新，不斷深化樓宇黨建規律性認識，提升樓宇黨建科學化水平，在持續擴大有效覆蓋、織密組織體系網絡，實施能力提升工程、夯實基層骨干隊伍，激發組織內生動力、提升活動品牌效能等方面精準發力，以更高標準的黨建工作引領更高質量的區域發展。