以樓聚產、以產興城，樓宇經濟是金雞湖商務區重要的特色產業和亮麗名片。2025年，商務區樓宇經濟實現新突破，9幢樓宇加入年稅收“億元樓”行列，區域“億元樓”增至 37幢 。

經過多年的發展，金雞湖畔高樓林立、熱鬧繁華，共同支撐起蘇州“城市天際線”。在這里，金雞湖商務區以樓宇作為區域轉型升級的主戰場、招商引資的主陣地、招才引智的主平臺，將樓宇打造成為“豎起來的產業園”，促進高端現代服務業企業和人才集聚，實現從形態到業態的升級。

過去一年，商務區接連斬獲多項行業榮譽：7月獲評蘇州唯一“中國樓宇經濟高質量發展城區”；9月入選“中國商務區總部經濟競爭力20強”；11月摘得“2025十大活力中央商務區”；12月首次參加“2025年福布斯中國中央商務區國際化消費競爭力評選”，成功躋身第九位。一系列成績充分彰顯出區域樓宇經濟蓬勃向上、穩步攀升的良好發展態勢。

亮眼的發展成績離不開堅實有力的服務支撐，商務區始終把優化服務、精細管理作為賦能樓宇高質量發展的關鍵抓手，通過持續強化細化樓宇綜合服務，為樓宇經濟提質增效注入源源不斷的內生動力。

深入樓宇問需問計

商務區持續開展系統性樓宇走訪工作，實現對轄區重點樓宇的廣泛覆蓋，為全面掌握樓宇經濟動態奠定了扎實基礎。其間深入走訪樓內企業近230家，通過實地調研，切實了解企業經營狀況、發展需求及政策訴求，進一步暢通了政企溝通渠道。在此基礎上，成功摸排并儲備了一批具有發展潛力的重點企業，為后續精準招商、人才引進及企業納統等工作構建了優質資源儲備庫。

多元活動搭建平臺

商務區積極搭建專業交流平臺，定期舉辦蘇州寫字樓市場分享會、樓宇經濟招商交流會等專業活動，覆蓋市場分析、招商策略、趨勢研判等多個維度。這些活動不僅為行業從業者提供了高質量的交流平臺，更聚焦年度市場脈絡與行業焦點話題，有效促進觀點碰撞與經驗共享。同時，商務區著力整合政府、企業及服務機構等多方資源，精準對接需求，有力推動各方協同把握發展機遇，共同激發區域樓宇經濟的發展活力。

黨建引領匯聚合力

匯聚海量人流、物流、資金流、信息流的樓宇，也是城市基層黨建工作的重要承載地。商務區以黨建為紐帶鏈接各類創新要素，著力完善“1+3+X”樓宇黨建工作機制，制定并發布了包含3個系列7個類別38項具體項目的“樓宇海棠”共建服務項目清單。該清單緊密結合樓宇企業及員工的實際需求，把政務、黨務、商務、社務、醫務等多項服務送上樓，實現黨建服務“精準滴灌”，確保了黨建引領樓宇高質量發展有載體、有抓手、能落地、見實效。

砥礪奮進結碩果，乘勢而上啟新程。2026年，商務區將繼續依托環金雞湖樓宇群，加快提升區域服務能級和輻射功能，著力打造特色產業樓宇，不斷推動樓宇經濟發展向“上”聚力、向“高”攀登。